Wie hoch sind die Gebühren für Vermittler?
Die Maklergebühren sind ein kontroverses Thema, das viele Menschen abschreckt. Die spanische und internationale Presse hat sich ausgiebig mit diesem Thema beschäftigt und Verwirrung darüber gestiftet, was richtig ist, sowie Angst bei denjenigen hinterlassen, die hier in Immobilien investieren wollen oder Rat brauchen.
Provisionen vorher abklären
Da es in Spanien keine staatlichen Stellen gibt, die Immobilienmakler/-innen regulieren, können die Verkaufsprovisionen zwischen drei Prozent und sechs Prozent zzgl. MwSt. liegen. Meistens liegen sie jedoch bei fünf Prozent zzgl. MwSt. Die Provision wird in der Regel vom Verkäufer getragen und nicht vom Käufer.
Unterschiedliche Kommissionen und Kaufpreise
Die Preise für Immobilien unterscheiden sich oft von Agentur zu Agentur und sogar innerhalb des Portfolios einer einzelnen Agentur. Es kann sein, dass Du bei einem Makler mehr zahlst, aber bei einem anderen, der das Objekt ebenfalls zum Verkauf angeboten hat, weniger.
Der Immobilienmaklermarkt ist leider noch nicht reguliert.