Das ist der Moment, auf den Du gewartet hast! Du hast jetzt die Schlüssel zu Deinem neuen Zuhause auf Mallorca  in der Hand und ein neues Leben beginnt.

Und was jetzt?

Dein Experte  hat den Prozess mit Dir durchlaufen und kennt alle Feinheiten – von der Frage, wie viel Geld für die Anzahlung oder die Abschlusskosten benötigt wird, bis hin zu den Dokumenten, die beim Immobilienkauf im Ausland auf Mallorca unterschrieben werden müssen. Der Nachverkaufsservice stellt sicher, dass nach dem Kauf nichts schiefgeht.

Du willst auf Mallorca nicht ohne einen Verwalter dastehen, also wende Dich an die Profis! Eine Gestoría kümmert sich darum, dass Steuern, Genehmigungen und Lizenzen pünktlich bezahlt werden. Dort wird Dir erklärt, was zu tun ist, aber man gibt Dir keine Ratschläge, sondern erledigt den Papierkram für Dich.

Wenn du Deine Immobilie vermieten willst, sei es für eine langfristige oder saisonale Vermietung, musst du Dich mit dem Mietrecht vertraut machen und entscheiden, wie Du am besten vorgehen willst. Nimm Dir dazu eine Person oder ein Verwaltungsunternehmen, das sich um die Instandhaltungsarbeiten, die Reinigung vor Ort, sowie für die Verwaltung der Immobilie sich kümmert. 

Für Bau- und Renovierungsarbeiten solltest Du einen Architekten oder Innenarchitekten  beauftragen, der alle notwendigen Genehmigungen beantragen kann. Vergewissere Dich, dass Deine Immobilie in einer Zone liegt, in der dies gesetzlich erlaubt ist zu Restaurieren oder anzubauen bzw. die Ferienvermietung durchzuführen, sonst drohen saftige Geldstrafen, wenn Du gegen die strengen Gesetze  auf Mallorca verstösst!

Wenn Du Eigennutzer bist und nun auf Mallorca umziehest,  müssen alle Deine Dokumente übersetzt und ein paar andere Dinge erledigt werden. Es ist wichtig, dass der Prozess reibungslos abläuft, sonst wird es sowohl für Dich als auch für die Menschen, die mit Dir in Spanien leben und mit der neuen Kultur nicht vertraut sind, schwierig!

Mallorca hat viel zu bieten für Menschen, die das Beste aus beiden Welten wollen: Zugänglichkeit und Qualität. Die Insulaner sind  warmherzig, freundlich und die Insel selbst bietet grossartige Naturlandschaften, die allen Bedürfnissen gerecht werden – sei es für Arbeit oder Entspannung.